전세사기 든든전세주택 1만 6000호 공급 소식!

HUG 든든전세주택 확대 방안

정부는 최근 전세금 반환보증 사고 주택을 활용하여 임차인이 최대 8년까지 거주할 수 있는 HUG ‘든든전세주택’을 2년 동안 6000호를 추가로 공급하기로 하였습니다. 이는 총 1만6000호로 확대되어, 안정적인 주거 환경을 조성하고자 하는 정부의 의지를 담고 있습니다. 정부는 다음 달부터 수도권 임대인을 대상으로 주택 매입신청을 받고 매달 말에 입주자를 모집할 계획입니다. HUG 든든전세주택은 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있는 장점을 제공함으로써 주택 시장에서의 안정화에 기여할 것으로 기대됩니다. 이 정책은 주거 안정과 함께 전세금 반환 문제를 해결하는 중요한 수단이 될 것입니다. 또한, HUG는 집주인이 아닌 기관으로서 기능하여 임차인의 부담을 덜어주는 새로운 형태의 임대주택을 제공할 예정입니다.

HUG의 운영 방식

HUG 든든전세주택은 집주인 대신 전세금을 돌려주고, 경매를 통해 구입한 주택을 임대합니다. 이렇게 확보된 주택은 소득·자산 요건 제한 없이 무주택자에게 추첨제로 공급됩니다. 이는 주거 불안 요소를 제거하는 데 중요한 역할을 할 것입니다. HUG가 직접 집주인 역할을 함으로써 임차인은 안정적으로 전세금을 돌려받을 수 있습니다. 이러한 시스템은 임차인의 경제적 부담을 줄이는 데 매우 효과적입니다.

• HUG가 직접 관리하여 임차인의 안전을 보장합니다.
• 전세보증금은 주변 시세의 90% 수준으로 책정됩니다.
• 최대 8년까지 장기 거주가 가능합니다.
• 수도권 내 연립·다세대·오피스텔을 대상으로 합니다.
• 무주택자에게 우선 공급됩니다.

HUG 든든전세주택의 모집 및 입주

HUG는 새로운 임차인 모집을 매월 말 진행하며, 첫 모집에서 높은 경쟁률을 기록하였습니다. 이는 HUG 든든전세주택에 대한 높은 수요를 나타냅니다. 정부는 이러한 실적을 바탕으로 지속적으로 공급을 확대할 계획입니다. 2차 입주자 모집은 30일부터 진행되며, 많은 지원이 예상됩니다. 임대인이 신청한 집주인을 대상으로 한 주택 매입신청도 다음 달 6일부터 HUG 지사에서 진행될 예정입니다. 이러한 프로그램은 주거 안정성을 높이며, 더 많은 사람들이 안정적으로 거주할 수 있도록 도와줍니다.

기대 효과와 향후 계획

HUG의 든든전세주택 확대는 임차인에게 안정된 주거공간을 제공하는 동시에, 기존 집주인에게 경제적 부담을 줄일 것으로 기대됩니다. 기존 집주인이 HUG와 협의하여 주택을 매각하면, 최대 연 12%의 이자 부담을 줄일 수 있는 기회를 얻게 됩니다. 이로 인해 HUG는 재무건전성을 회복하며, 더 많은 신규 자금을 확보할 수 있을 것입니다. HUG 든든전세주택의 증가로 수도권 비아파트 시장의 안정화에도 기여할 것으로 보입니다. 이는 주택시장 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 정부는 주택 공급을 꾸준히 확대하여 주거 안정성을 더욱 강화하겠다고 밝혔습니다.

문의: 국토교통부 주택토지실 주택기금과(044-201-3338)